近日，國際評級機構“標準普爾評級服務”針對9月30日******聯(lián)合下發(fā)的，有關放松對按揭貸款發(fā)放的政策做出了分析評判。有業(yè)內人士進一步指出，為了保證房地產市場長期穩(wěn)定的發(fā)展，進一步滿足居民對改善性住房的剛性需求，除了放寬現(xiàn)在的“購房信貸”之外，應該進一步加大保障性住房的建設。保障房建設既是惠民生的重點工程，又是穩(wěn)增長的“補缺”力量，對于我國經濟活動的帶動有著特殊的意義。   但是在當前融資成本趨高的貨幣環(huán)境下，各地保障房建設目標的完成卻面臨著近萬億的資金缺口，無法單靠財政資金滿足現(xiàn)階段保障房建設的資金需求，保障類項目通過融資模式的創(chuàng)新以及定向工具的合理運用，引入市場化資金“開源”，將是各地保障房項目轉變建設思路，完成建設目標的必經之路。

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